العربي لصيانه المنازل كهربائي منازل تركيب ثريات واضاءه اضافه مخارج الكهرباء صيانه دورات المياه والادوات الصحيه كشف تسريب المياه تركيب مضخات المياه 0551755970
صيانة منازل من الأمور المهمة التي لابد من وضعها في الاعتبار خاصة إذا كنت تنوي شراء منزل جديد وتعتبر الصيانة من أكثر الأشياء التي يجب الاهتمام بها بعد اختيار موقع المنزل وقبل القرار النهائي بشراء هذا العقار، فقبل القيام بالشراء لابد من معرفة ما إذا كان يحتاج إلى صيانة أم أنه جيد يحتاج إلى مراعاة فقط ولا يستدعي صيانة وقائية، وسوف نتحدث خلال هذا الموضوع عن صيانة منازل وأنواعها مع شركة العربي.
أنواع صيانة منازل
صيانة منازل لها أنواع متعددة تأتي على هيئة ثلاث نقاط رئيسية يجب مراعاتها قبل شراء المنزل، وإذا كنت صاحب هذا المنزل فلابد من العناية به وعدم تركه لفترات طويلة دون كشف صيانة حتى لا يتعرض لأضرار غير متوقعة مثل الفيضانات الخاصة بالمصارف الصحية أو الحشرات المؤذية، بالإضافة إلى المفروشات المهلكة، فينصح باتخاذ بعغ الإجراءات والاحتياطات اللازمة لتفادي التعرض لبعض الخسائر في حين اللجوء إلى صيانه منازل وذلك من خلال الاعتماد على أحد شركات الصيانة التي تأتي على هيئة ثلاثة أنواع هي الصيانة الوقائية والصيانة الدورية وصيانة المساحات الخارجية.
الصيانة الوقائية
هي أحد أنواع صيانة منازل ويعرف هذا النوع الاستباقي ويعد أكثر أنواع الصيانة انتشارا وأهمية، وعادة ما يتم البدء به في حين شراء منزل جديد أو إجراء عمليات الصيانة بين الحين والآخر، حيث يقوم بحماية جميع الأنظمة بالمنزل كما أنه يساعد على حماية الأجهزة المنزلية من الاعطال والتخلص من جميع الأضرار التي قد يتعرض لها الشخص، وفي بعض الأوقات يتم الاعتماد على هذا النوع من الصيانة فقط وعدم اللجوء إلى الأنواع الأخرى حيث يهتم بتنظيف الأجهزة ويمكنك الاعتماد على أحد شركات الصيانة الوقائية المعتمدة من أجل الحصول على أفضل النتائج.
الصيانة الدورية
الصيانة الدورية هي أحد أنواع صيانة منازل وتختلف عن الصيانة الوقائية في أنها تستهدف بعض الأمور البسيطة الخاصة بالتنظيف بشكل يومي على عكس الصيانة الدورية التي تحمل بعض المهام الكبيرة الغير يومية، كما أنها تقوم بالاعتماد على الفحص المستمر وصيانة جميع الأجهزة الكهربائية بالإضافة إلى أنها تتم بين فترات كبيرة وعادة ما تحتاج إلى فني متخصص من أجل إجراء الصيانة الدورية.
ومن خلال الصيانة الدورية يتم اختبار كاشف الدخان وهو كاشف أول اكسيد الكربون الذي يجب الانتباه له حيث يعد أول الأمور المهمة على قائمة اختبارات الدخان ويجب فحصه بشكل دوري للتأكد من سلامته، حيث يشمل زر خاص بعملية التحقق من خلال الضغط المستمر فيقوم بإصدار صوت انذار وفي حين لم يتم إصدار هذا الصوت فلابد من شراء بطريق واستبدال القديمة أو تغيير الكاشف بشكل كامل.
يتم من خلال الصيانة الدورية للمنازل الفحص من الداخل وإصلاح جميع الأشياء التالفة، وتعد من أسهل الطرق المستخدمة في عملية الفحص تخصيص يوم واحد لاكتشاف جميع الأضرار ومحاولة إصلاحها سواء في المصاعد أو الجدران أو الأرضيات لاضافة إلى التحقق من تسريبات المراحيض سواء بالحمام أو المطبخ، حتى يتم التأكد من عدم وجود أي فراغ يؤدي لتسرب المياه بالإضافة إلى فحص الأبواب والنوافذ والتحقق من جميع الأقفال، وإذا كان هناك خلل فلابد من كتابته والاتصال بالصيانة ليتم إصلاحه على الفور.
صيانة المساحات الخارجية
تعد الصيانة الخاصة بالمساحات الخارجية هي أحد أنواع الصيانة الدورية ومن الأمور التي يجب مراعاتها والطحالب والنباتات التي تنمو في الحدائق وجراج الفيلات، مع مراعاة عدم ترك أي أضرار بالبنية التحتية، وبالتالي الحفاظ على المنظر الخارجي للمنازل.
أيضا التقييم من الداخل ومن الخارج يعد أحد الأمور المهمة لصيانة المنازل، ولابد من فحصها بشكل دوري، ويندرج تحت تعقيم المنازل طابق التسوية وخزائن المطبخ لفحص عدم وجود أي حشرات وتجد أن التعقيم من خلال البخار أو من خلال الاعتماد على أحد المبيدات الحشرية من أكثر الأشياء التي تستخدم في مكافحة الحشرات وتعد أحد عناصر الصيانة الأساسية لتجنب الإصابة ببعض المخاطر الصحية أو تلف المبنى بالآفات من الأمور التي قد تبدو بسيطة، ولكن لها مخاطر على المدى البعيد وبالتالي لابد من مكافحة الحشرات في المنزل من خلال الاستعانة بأحد الجهات المختصة.
تنظيف فلاتر أجهزة التكييف
هناك أجهزة التكييف الهوائي التي يجب مراعاة عملية تنظيفها والاعتماد على الصيانة، حيث تعتبر من أهم الأجهزة الكهربائية بالمنزل، وبالتالي فيمكننا إجراء صيانة منازل من خلال الإصلاح أجهزة التكييف حيث يتم استخدامها في المناطق الحارة وأصبح يتم الاعتماد عليها في المنزل بشكل مستمر، وبالتالي لابد من تنظيف فلتر المكيف كل ستة أشهر بالإضافة إلى الحفاظ عليه أثناء فترة الشتاء من خلال الاستعانة بشركات الصيانة وتنظيف المكيفات.
التنظيف العميق للمنزل
يمكنك تنظيف المنزل من خلال الصيانة الدورية بشكل عميق، ويحدث هذا الأمر مرة كل ثلاثة أشهر من أجل إزالة جميع الأتربة والتخلص من تراكم الأوساخ في بعض زوايا المنزل فتقوم شركات التنظيف بتوفير العديد من الخدمات بشكل احترافي من خلال الاعتماد على الأشعة الفوق بنفسجية المستخدمة في التخلص من البكتيريا والفطريات أثناء صيانة منازل.
الصيانة الطارئة
الصيانة الطارئة من أحد الأمور المهمة في صيانة منازل ويلجأ إليها البعض في حين احتياج المنزل إلى ذلك بشكل سريع من أجل عملية الإصلاح التي لا يمكن تأخيرها، فمثلا في حالة صيانة بعض الأجهزة الكهربائية التي لا يمكن تشغيلها وربما تؤدي الى حدوث بعض المخاطر.
الاعتماد على شركة تنظيف وصيانة مناسبة
هناك العديد من الشركات الخاصة بعملية التنظيف في صيانة منازل ويمكن الاعتماد على أي منها ولكن لابد من الاطلاع على الخدمات التي توفرها كل شركة من هذه الشركات، وتجد أن هناك بعض الشركات التي تعتني بجميع متطلبات المنزل وتقوم بتطبيق قائمة الصيانة سواء الصيانة الوقائية أو الدورية لمالك المنزل.
قبل اختيار شركة الصيانة فلابد من التأكد أن هذه الشركة مرخصة وتشمل العديد من الفنيين المؤهلين في تنظيف المنزل وصيانته، بالإضافة إلى أنه لابد من الإطلاع على آراء الزبائن الخاصة بكل شركة لمعرفة الكفاءة والمستوى الخاص بها.
يمكنك أيضا طرح بعض الأسئلة على آراء الأشخاص الذين قاموا باستخدام هذه الشركة في الصيانة من قبل لاختيار الشركة المناسبة من خلال تجارب المستخدمين فهذا الأمر يساعدك في اتخاذ القرار الصحيح.
نصائح مهمة للصيانة المنزلية
هناك بعض النصائح التي لابد من مراعاتها قبل إجراء صيانة منازل ومن أجل المحافظة على المنزل تتمثل أهم هذه النصائح في الآتي:
- أثناء صيانة غرفة الطعام في المنزل لابد من الاهتمام بها على أكمل وجه والتخلص من جميع الحشرات، ولكن ينصح بعدم استخدام المبيدات الحشرية التي قد تؤذي صحة الفرد خاصة بحجرة الطعام.
- لابد من الاعتماد على بعض أدوات الصيانة المهمة التي تساعد في التخلص من المشاكل البسيطة وإذا كنت تعاني من بعض مشاكل الصيانة فلابد من الاعتماد على أحد الشركات المعتمدة والمرخصة.
- الحفاظ على تنظيف جميع أجهزة المنزل من الغبار والتخلص من جميع الأتربة بشكل يومي لتجنب تعرضها للأعطال.
- لابد من تجنب اللجوء لصيانة الأجهزة الكهربائية في المنزل بطريقة سريعة لتجنب تعرضها للتلف.
- الحرص دائما على التأكد من سلامة كاشف الدخان بشكل يومي بالإضافة إلى فحص بطاريته واستخدامه في أوقات الطوارئ.
- صيانة منازل تتمثل في صيانة جميع الأجهزة الكهربائية خاصة صيانة الثلاجة، ففي حين تعطلها ربما تشكل عبء كبير خاصة أوقات العطل الرسمية، وبالتالي لابد من التأكد أنها تعمل بشكل مستمر لتجنب التعرض للأضرار.
ترميم المنازل
صيانة منازل هي أحد الأمور المهمة التي لابد من الاهتمام بها، وضعها في الاعتبار، ولكن هناك ترقيم المنازل التي يعتبر أحد أهم الخطوات الأساسية أثناء الصيام من أجل إعادة المنزل إلى وضعه الأصلي وتعد أحد الإجراءات المهمة التي لابد من اتباعها طبقا لبعض القواعد والإجراءات المعينة لتجنب عدم حدوث شروخ بالمنزل أو هدم مفاجئ، فيتم عمل دراسة كاملة في البداية وفحص لجميع أجزاء أساس المنزل بالإضافة إلى دراسة الأسباب التي قد تؤدي إلى تلف بعض أساسيات المنزل.
تأتي خطوات ترميم المنزل بناء على فحصه والنظام الدراسي الذي يتبعه، وبالتالي تحديد الخطوات الواجب اتباعها أثناء عملية الترميم، وفي البداية لابد من عمل بحث عن تاريخ ظهور الشرخ أو تعرض المنزل لبعض المشاكل من ناحية الأساس، وبالتالي لابد من مراعاة احتمال تناقض بين صاحب المنزل وبين الأساس نفسه، ففي بعض الأحيان قد يعتقد صاحب المنزل أنه لابد من هدمه وبنائه من جديد لتجنب المخاطر ولكن قد يكون المنزل ليس بحاجة إلى ذلك.
إذا كنت ترغب في معالجة ميل المنزل أو انحدار البلكونات فلابد من الصيانة عبر تدعيم البلكونة أو المنزل من الأسفل باستخدام بعض الأساسيات الحديدية بناء على ما يحتاج إليه المهندس، ويتم تثبيتها من خلال مسامير الصلب ويفضل أن يكون هذا الجزء طويل عن البلكونات والأساس ذاته وفي هذا الوقت تأتي صيانة منازل لتعالج حامل كوابيل من خلال القطاع المصنوع من الحديد المسبب مع تثبيت الجزئين معا، ويعتبر هذا الأمر مهم وضروري للغاية ويفضل لف الشبكة الممتدة باستخدام الكابولي الحديد، ثم القيام بتسليك الشبك، وبعد ذلك عمل بياض في الجزء المعالج للحصول على شكل أنيق للمبنى.
هناك العديد من الإجراءات المهمة لازم اتبعها في هذه الخطوات من أجل ترميم المبنى والتخلص من الشروخ في الداخل أو الخارج، وعادة ما تنتشر هذه المشاكل الاسطح الخرسانية، وربما بسبب كما في الحديد مما يؤدي إلى الشروخ الشعرية وهناك بعض من أنواع الشروخ التي يتم علاجها بأحدث الطرق منها إعادة الترميم باستخدام المواد الايبوكسية التي تستخدم في مقاومة تسريب المياه، ويمكن من خلالها منع الماء من التسرب بالشروخ أثناء عملية الترميم لابد من التأكد أن الأسطح الخرسانية جافة.
صيانة عزل المسابح
قامت العديد من شركات الصيانة بتوفير نظام خاص بعزل المسابح بشكل صحيح عن طريق العزل المائي والحراري كالآتي:
- تنظيف المسبح بشكل صحيح مع التأكد من عدم وجود أي أتربة من أجل سهولة الصيانة والتشطيب بشكل تام.
- استخدام البيتومين المؤكسد ووضع الانسومات الخاصة بالعزل ثم الفوم الحراري من أجل حماية المسابح.
- الاعتماد على ماء العزل من خلال الرغوة والبلورات واللحام بين الشقوق والفواصل.
- تنظيف مكان العزل من الشوائب وتركه نظيفا مع تجهيز العديد من الطبقات التي تستخدم في النهاية.
- وضع طبقه البلاط سواء السيراميك أو البورسلين ويفضل أن تكون عالية الجودة مع العديد من التصميمات المناسبة.
طريقة تصميم وتشطيب المسابح
هناك نموذج توضيحي يمكنك الاعتماد عليه في نظام العزل المائي أثناء تصميم المسابح وتشطيبها كأحد أنواع صيانة منازل وذلك كالآتي:
- خرسانة النظام والمسابح الأساسية.
- طبقة أساسية مصنوع من البرايمر من أجل تجهيز الجدران.
- زاوية إسمنتية مستخدمة في ضبط اتجاه المسبح.
- طبقة أولى عازلة مصنوعة من البيوتينيوم من أجل الحماية والتخلص من التسربات الخارجية.
- طبقة عازلة مصنوعة من البيوتين وايضا تستخدم من أجل زيادة متانة المسبح وبعد ذلك طبقة خرسانية من الرخام يتم اضافتها لحماية الأرضيات وهذه الطبقة لا تقل عن 10 سم.
- خرسانة مدعومة من خلال حديد التسليح والعديد من الروابط الداخلية وطبقة حماية للجدران مصنوعة من البيوتينوم القوي، وطبقة من العازل البلوري.
- بعد ذلك يتم وضع طبقة البلاط أو السيراميك ويفضل أن تكون عالية الجودة لسهولة عملية الصيانة والتشطيب.
مشاكل صيانة شائع حدوثها وحلولها
أثناء صيانة متاجر تجد أن هناك بعض المشاكل الشائع حدوثها والتي تأتي كالآتي:
- أكرة الباب الغير مثبت ويمكنك اصلاحها من خلال فك الاكرة واستخدام أعواد الكبريت في الفتحات وبعد ذلك تسويتها بسطح الباب والتركيب مرة أخرى.
- مشاكل خاصة بعملية السباكة، وهي أحد المشاكل المنتشرة ولابد من اللجوء إلى الصيانة من أجل حلها، كما يمكنك التنظيف بشكل شهري من خلال استخدام كمية من بيكربونات الصوديوم في الحوض، وفتح المياه الساخنة وبعد ذلك وضع كوب من الخل وتركه لمدة ساعة من أجل تسليك الحوض وتسريبه من أي ترسبات.
- الصوت المزعج أثناء فتح وغلق الباب وفي هذه الحالة يمكنك تزييت المفصلات.
- صيانة الأجهزة الكهربائية بشكل دوري مع معرفة الأعطال والاطلاع على كيفية تنظيفها بطريقة صحيحة للحفاظ عليها وحمايتها لمدة طويلة، فأثناء استخدام الثلاجة لابد من تجنب عدم ملئها بالمأكولات حتى لا تكون الحمولة كبيرة على الكمبروسر بالإضافة أيضا إلى الغسالة في أثناء الغسيل والانتهاء منه لابد من ترك الغسالة مفتوحة لمدة لا تقل عن نصف ساعة، حتى تجف تماما وتتخلص من البكتيريا، أيضا غسالة الأطباق لابد من حمايتها والحفاظ عليها من خلال تنظيف الفلتر بعد كل غسلتين، وذلك لأنه يقوم بتجميع بعض من بقايا الطعام التي قد تتعفن وتعرض الجهاز إلى البكتيريا كذلك التكييف يحتاج إلى صيانة بشكل دوري من قبل الفنيين وصيانة شهرية وصيانة قبل فصل الصيف لحماية الفلتر وإطالة عمره.
مهام الصيانة الدورية
تستطيع تنظيف العديد من الأشياء بالمنزل صيانة دورية وتعد أحد أساسيات صيانة المنازل وتأتي كالاتي:
- تستطيع تنظيف حوض المطبخ من خلال الاعتماد على بعض الطرق وافضلها استخدام مكعبات الخل المجمدة، حيث تعمل على تطهير الحوض والمواسير وتسليكها والتخلص من جميع الأشياء التي قد تتجمع به وتؤدي إلى تعرضه للتلف.
- تنظيف جميع الأسطح الزجاجية باستخدام أحد ملمعات الزجاج والتاكد أنها سليمة دون أي خدوش.
- من جميع الأتربة بالمنزل من خلال الاعتماد على المكنسة الكهربائية بشكل أسبوعي بجميع أرجاء المنزل بالإضافة إلى غسل السجاد والستائر بطريقة دورية وتنظيف الاثاث كل فترة تنظيف عميق.
- تنظيف الثلاجة من جميع الاطعمة الفاسدة أو المنتهية الصلاحية ومتابعة فلاتر المياة والتكييف، بالإضافة إلى فحص جميع المواسير الخاصة بالسباكة والتأكد أن جميع الأشياء سليمة دون أي تكسير.
- صيانة التكييف بشكل موسمي وفحصي بشكل صحيح.
تحدثنا في هذا الموضوع عن صيانة منازل كما قمنا بتركيز الضوء على أبرز أعمال الصيانة التي يتم اجراءها في المنزل، وخلاصة القول إنه لابد من الاعتماد على الشركات المرخصة التي تقوم بتوفير صيانة المنازل بجميع الاتجاهات والمجالات المختلفة وتعتمد على أنواع الصيانة بمختلفها، كما تقوم بتوفير العديد من النصائح والارشادات لعدم الوقوع في الأخطاء أو تعرض المنزل للتلف ويمكنك الاطلاع على هذه الأمور قبل التوقيع على عقد الإيجار أثناء شراء المنزل.